近日，“全球大模型第一股”智谱发布公告称，拟以不超过3.61亿元收购北京红钻科技发展有限公司100%股权，预计最晚于今年8月底前完成交割。目标物业是位于北京市海淀区东北旺西路“钻石大厦”，总建筑面积约2.27万平方米。
具体来看，这笔交易分为两部分：其一，智谱将以约8162万元现金收购目标公司100%股权；其二，智谱将以现金支付方式促使偿还相关债务，并承接总额约2.79亿元的相关债务权利。
此次交易的卖家为安狮红钻投资有限公司，核心资产为钻石大厦，位于被称作“中国新硅谷”的中关村软件园核心处，2.6平方公里范围内聚集了联想、百度、腾讯、新浪等企业，周边毗邻清华大学、北京大学、中国科学院等多家高校和产业。
公告显示，截至2025年12月31日，目标公司全部股东权益估值约为人民币8563万元，估值师采用资产基础法进行估值。目标公司主营业务为运营一项投资物业，该物业估值增值显著，增值率达5821.95%。
据了解，安狮红钻投资有限公司从上一任业主手里以约8.5亿元购入钻石大厦。钻石大厦距离智谱总部约9公里。
智谱成立于2019年，由清华大学技术成果转化而来，专注通用人工智能（AGI）的研发。该公司持续以高强度的研发投入支撑技术快速迭代，其自主研发的GLM系列模型每2—3个月完成一次基座迭代，保持全球领先水平。近日，智谱正式发布GLM-5.1，并宣布正式开源，GLM-5.1是智谱迄今智能度排名居前的旗舰模型，也是目前全球领先的开源模型。
1月8日，智谱正式在港交所挂牌上市，随后股价一路飙升，屡创新高。4月14日，智谱盘中股价创下新高，又一次突破1000港元大关，最高触及1010港元，跻身港股罕见的“千元股”阵营。
3月底，智谱发布上市后首份年报。2025年，智谱全年收入7.24亿元，同比增长132%；毛利2.97亿元，同比增加68.7%；经调整年内净亏损31.82亿元，同比增加29.1%；每股亏损12.03元。智谱2025年核心增长极是智谱MaaS平台（开放平台及API业务）的全面爆发，智谱的MaaS平台ARR（年度经常性收入）约17亿元，在过去12个月提升60倍。
关于收购的原因，智谱在公告中表示，拟将该物业作为公司总部自用，以满足日常行政及大模型业务营运需求。预期将提升营运效率及营运稳定性，从而优化公司资产结构。目标物业的潜在价值预期将支持本公司长期战略规划，增强整体抗风险能力，并有利于公司可持续发展。
（实习生叶芷初对本文亦有贡献）
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